Notícias do dia
Vendas de casas usadas nos EUA caem 2% em agosto para 3,98 milhões; stock de imóveis é o mais elevado desde 2015
Resposta rápida
As vendas de casas usadas nos EUA caíram 2,0% em agosto para um ritmo anualizado de 3,98 milhões, segundo a NAR. O preço mediano subiu 1,6% em termos homólogos para 429.100 dólares e o stock de imóveis atingiu 1,62 milhões de unidades, ou 4,9 meses de oferta, o nível mais elevado desde 2015.
As vendas de habitações usadas nos Estados Unidos recuaram 2,0% em agosto face a julho, para um ritmo anualizado de 3,98 milhões de unidades, segundo dados divulgados esta quinta-feira, 10 de setembro, pela National Association of Realtors (NAR). O valor ficou em linha com o consenso dos analistas e compara com 4,06 milhões registados em julho. Em termos homólogos, as vendas caíram 1,2%, embora nos primeiros oito meses do ano acumulem uma subida de 1,6% face ao mesmo período de 2025, de acordo com a HousingWire.
O preço mediano de uma casa usada situou-se em 429.100 dólares, mais 1,6% do que em agosto de 2025. O dado mais relevante do relatório diz respeito ao stock de imóveis para venda, que subiu 3,2% para 1,62 milhões de unidades, o equivalente a 4,9 meses de vendas ao ritmo atual. Segundo a NAR, trata-se do nível de oferta mais elevado desde 2015, um sinal de que o mercado continua a ajustar-se ao aumento das taxas de juro do crédito à habitação e ao arrefecimento da procura.
O relatório foi publicado no mesmo dia em que o Departamento do Trabalho divulgou os pedidos semanais de subsídio de desemprego, que desceram para 206 mil, contra 207 mil na semana anterior e um consenso de 205 mil. A média móvel de quatro semanas recuou para 206 mil, indicando um mercado de trabalho ainda estável apesar do abrandamento do consumo em alguns setores.
Os dados surgem num contexto de subida das taxas de juro de longo prazo nos EUA. A rendibilidade das obrigações do Tesouro a 10 anos ultrapassou os 4,92% na sessão de quarta-feira, o nível mais elevado desde julho de 2023, o que tende a pressionar as taxas do crédito hipotecário e a limitar a acessibilidade à compra de casa. O índice de preços no produtor de agosto, também divulgado esta quinta-feira, subiu 0,4% em cadeia.
Os investidores aguardam agora a publicação do índice de preços no consumidor na sexta-feira, o último dado de inflação antes da reunião de política monetária da Reserva Federal da próxima semana.
Fontes: National Association of Realtors, HousingWire, Investrade, TheStreet.
Perguntas frequentes
Quanto caíram as vendas de casas usadas nos EUA em agosto?
Caíram 2,0% face a julho, para 3,98 milhões de unidades anualizadas, em linha com o consenso; em termos homólogos recuaram 1,2%.
Qual é o preço mediano de uma casa usada nos EUA?
429.100 dólares em agosto de 2026, mais 1,6% do que em agosto de 2025, segundo a NAR.
O que significa o stock de 4,9 meses?
É o número de meses necessário para escoar as casas à venda ao ritmo atual; 4,9 meses é o valor mais elevado desde 2015 e indica maior oferta disponível.
Recebe os melhores artigos sobre dinheiro.
Sem spam. Só conteúdo útil, no contexto português. Cancelas quando quiseres.
Não percas o próximo artigo
Ativa as notificações e avisamos-te assim que publicarmos algo novo. Sem email, sem spam.
Mais sobre Notícias do dia
Notícias do dia
Google investe 13 mil milhões de euros na Finlândia com contrato nuclear de 22 anos; Fortum dispara 15,5%
A Google vai investir pelo menos 13 mil milhões de euros em três centros de dados na Finlândia e assinou com a Fortum um contrato de 22 anos por até metade da produção da central nuclear de Loviisa.
Notícias do dia
BCE sobe juros em 25 pontos base para 2,50% e revê em alta inflação para 2027 e 2028
O BCE subiu as taxas diretoras em 25 pontos base, colocando a taxa de depósito em 2,50%, e reviu em alta as projeções de inflação para 2027 e 2028 devido ao choque energético ligado ao Médio Oriente.
Notícias do dia
Cobre inverte rali recorde com dúvidas sobre tarifas nos EUA; Freeport-McMoRan cai 8% e Southern Copper e Teck perdem 7%
Mineiras de cobre afundam em Wall Street depois de notícias de que a Casa Branca ainda não decidiu sobre tarifas ao cobre refinado; o metal recua de máximos históricos.